Das Wohnhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten wurde im Jahr 1950 errichtet und besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Vorderhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die ca. 59 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur mit Platz für einen Essbereich
- Wohnraum mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abgeschlossenes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
Wichtiger Hinweis zu geplanten Bauarbeiten und Mietminderung
Ab voraussichtlich Ende 2026 ist der Ausbau des Dachgeschosses in diesem Haus geplant. Die Bauphase wird mindestens ein Jahr andauern. Hierauf weisen wir bereits im Vorfeld ausdrücklich hin.
Wichtiger Hinweis zur Mietminderung während der Bauphase:
- Im 1. Halbjahr der Bauphase wird eine Mietminderung in Höhe von 190 € pro Monat auf die vertraglich vereinbarte Miete angerechnet.
- Im 2. Halbjahr der Bauphase wird eine Mietminderung in Höhe von 100 € pro Monat auf die vertraglich vereinbarte Miete angerechnet.
Während der Bauphase ist im Übrigen eine darüber hinausgehende Minderung der Miete vertraglich ausgeschlossen. Ein entsprechender Hinweis sowie eine Klausel zum Ausschluss weitergehender Mietminderungsrechte während der angekündigten Baumaßnahmen werden im Mietvertrag aufgenommen. Mit Unterzeichnung des Mietvertrags bestätigen die Mietinteressenten die Kenntnis von den geplanten Bauarbeiten, deren voraussichtlicher Dauer sowie der vorstehend geregelten Mietminderungen.