Seit Oktober letzten Jahres steht das kaufmännische Property Management unter der Leitung von Wiebke Wiesner. Mit ihr hat der Bereich eine Führungskraft gewonnen, die fachliche Tiefe, klare Struktur und einen ausgeprägten Teamgedanken miteinander verbindet.
Das kaufmännische Property Management trägt eine zentrale Verantwortung für die wirtschaftliche Steuerung und nachhaltige Bewirtschaftung unseres Immobilienportfolios. Im Fokus steht die Umsetzung der durch das Asset Management vorgegebenen Objektziele und -strategien – mit dem Anspruch, Transparenz, Stabilität und langfristige Wertentwicklung sicherzustellen.
Operative Verantwortung mit strategischem Blick
Zum Aufgabenbereich zählen unter anderem die Steuerung von Vermietungs- und Leerstandsquoten, das Vertragsmanagement, die Fluktuationskontrolle sowie die Koordination externer Dienstleister. Miet- und Pachtverträge werden nicht nur verwaltet, sondern aktiv überwacht, dokumentiert und weiterentwickelt. Damit schafft der Bereich eine belastbare Grundlage für fundierte Entscheidungen und eine verlässliche wirtschaftliche Steuerung der Objekte.
Ein weiterer Schwerpunkt ist die Mieterbetreuung. Durch regelmäßige Objektbegehungen, persönliche Gespräche und eine klare Kommunikation trägt das Team maßgeblich zur Mieterzufriedenheit und langfristigen Bindung bei – ein Aspekt, der im täglichen operativen Geschäft ebenso wichtig ist wie im strategischen Gesamtkontext.
Ein starkes Team als Erfolgsfaktor
Das kaufmännische Property Management lebt von der Kompetenz und Erfahrung seines Teams. Die kaufmännischen Property Managerinnen und Property Manager verantworten ihre Objekte mit hoher Eigenständigkeit, fachlicher Souveränität und einem ausgeprägten Verständnis für wirtschaftliche Zusammen-hänge. Dabei ist die enge Abstimmung mit angrenzenden Bereichen wie Asset Management und Vermietung ein wesentlicher Bestandteil der täglichen Arbeit. Gleichzeitig ist die enge und laufende Abstimmung mit dem technischen Property Management eine wesentliche Voraussetzung, um unsere Objekte instand zu halten und die Wirtschaftlichkeit sicherzustellen.
Unter der Leitung von Wiebke Wiesner steht dabei Teamarbeit klar im Mittelpunkt: Verantwortung wird übernommen, Entscheidungen werden nachvollziehbar vorbereitet und gemeinsam getragen. Diese Kombination aus individueller Verantwortung und kollegialem Miteinander prägt den Bereich und macht ihn leistungsfähig – auch bei steigenden An-forderungen und zunehmender Komplexität.
Assistenz als tragende Säule des Bereichs
Gerade in einem so vielseitigen und operativ geprägten Umfeld zeigt sich, wie entscheidend eine starke Assistenzfunktion ist. Sie sorgt für Struktur im Tagesgeschäft, behält den Überblick über Prozesse, Termine und Schnittstellen und entlastet das Team dort, wo Organisation und Koordination den Unterschied machen.
Ein Bereich, in dem Organisation, Verantwortung und Zusammenarbeit täglich gefragt sind – und in dem eine starke Assistenz den Unterschied macht.
Fazit
Das kaufmännische Property Management steht exemplarisch für einen Fachbereich, in dem Verantwortung nicht nur wächst, sondern aktiv gestaltet wird. Mit einer klaren Führung, einem engagierten Team von kaufmännischen Property Managerinnen und Property Managern sowie strukturierten Prozessen leistet der Bereich einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung unseres Immobilienportfolios – heute und in Zukunft.
Wiebke Wiesner
Leitung Kaufmännisches Property Management
Mit Blick auf die Leitung des kaufmännischen Property Managements sagt Wiebke Wiesner: „Das kaufmännische Property Management als Herzstück des Unternehmens zu gestalten und Tradition mit Fortschritt zu verbinden, ist eine Aufgabe, auf die ich mich sehr freue.“